迟暮流年 作品
第422章 法拍房
周洋简单的将史缘薇打电话的内容说了一遍。
其实关于重点，姬蓝烟之前就跟江雪茹打过招呼了，只不过以前是不确定，现在是确定了。
“没问题，这都是小事！”
“对了，今天晚上有空吗？我们一起吃个饭？”
江雪茹这话刚一出口，就被周洋给拒绝了
“明天晚上吧，今天晚上不行，我待会有个饭局！”
“明天中午或者明天晚上，到时候我们看什么时候合适，什么时候聚一下。”
“对了，田小雨的话，这两天估计要回来，到时候还是在你这里实习几天。”
周洋拒绝吃饭邀请，江雪茹本来是有些失望的，不过改成明天晚上，她这失望自然也就没了。
至于田小雨，江雪茹自然是知道的，毕竟田小雨去京城之前，就是跟着江雪茹后面的。
又简单聊了一下之后，周洋和姬蓝烟也就离开了。
看着姬蓝烟挽着周洋的胳膊离开，江雪茹眼神里全都是羡慕之色。
时间一转就到了天黑，田鹏家的别墅里，周洋和姬蓝烟以及黑旋风，今天晚上就在这里做客。
至于陆虎等人，只能可怜兮兮的自己去叫外卖了。
“周洋，你还记得那个朱学华吗？”
两个女人在厨房里一边做着晚饭一边聊聊天，而田鹏和周洋自然就在客厅这里聊天。
聊着聊着，田鹏突然间来了这么一句，这让周洋感觉到有些莫名其妙。
不过朱学华这个人他当然记得，第一次去所谓的古玩交流酒会，就是去朱学华庄园的。
后来因为贾昊任的事情，周洋还让黄继承报了警。
再后来朱学华得罪了这件事情可能跟周洋有关，所以还特意的跟贾昊任设局来坑他。
只不过周洋当时棋高一筹，将那几件新坑的物品偷梁换柱收进了如意鼎中。
后来周洋干脆将计就计，将朱学华给送了进去，然后还偷了朱学华家里的保险柜。
到现在一大堆值钱的东西，还有古玩，都在周洋的如意鼎之中，只不过现在不叫如意鼎了，而是乾坤鼎！
“记得，他出来了？”
周洋随意的问了一句。
田鹏苦笑着摇了摇头，道:“他想出来短时间内恐怕不行了，原本也只是不大不小的问题，按理说找找关系的话，这个时候也应该放出来了。”
“再不行一年半载肯定会没事的，可就在前段时间，也就是你在缅北的那段时间，突然有关部门盯上了。”
“然后就开始查他公司的账目，这不查不要紧，一查全是问题。”
“你也知道的开公司的最怕的就是有关部门调查，毕竟谁也不敢说自己的屁股是干净的。”
“但是正常情况下是没事的，说白了就像一个小孩比较调皮捣蛋一样，自己的父母肯定是知道的，但有时候就会睁一只眼闭一只眼，假装没看见。”
“但是你不能犯大的错误，只要你犯大的错误，新账旧账肯定是一起清算的。”
“而这一次朱学华就属于这种情况，上面一查到底，所以根据最新消息，朱学华恐怕要迎来最少五年以上的牢狱之灾了。”
“另外还要面对天价罚单，所以他那个庄园也被没收了，接下来就是公开拍卖的时候……”
周洋就这么听着，听到这里他终于知道田鹏说这么多的目的。
绕来绕去主要就是这个庄园的事情，难怪昨天中午这个家伙只是提了一下，然后就不再说了。
原因就在于这里，有些事情不方便当着人多的时候说。
关于朱学华的这个庄园，周洋那是非常清楚的，之前他想买庄园的时候，就是想按照朱学华的那个庄园购买。
周洋知道一个道理，法拍房是很便宜的，不过同时也有一定的麻烦。
购买法拍房常见的问题有十几个，但是最让人头疼的只有三个。
第一个，产权纠纷。
可能存在夫妻共同财产只看到一方名字、存在多个债权人和抵押权人等情况，导致产权归属不明确。
第二个，租赁风险。
恶意长租，原房主可能在拍卖前与他人签订长期低价租约，根据“买卖不破租赁”原则，购房者即使取得产权也无法让租客搬离。
第三个，实际居住问题。
房屋可能有原房主或其他非租客的人员居住，清房难度较大。
不过这是对原房主不了解的情况下确实存在这些问题。
但是朱学华的情况又比较特殊，主要问题还是因为突发情况。
首先这套房子是朱学华个人的，之前还在里面居住。
再加上这个人是非常有钱的，所以也不可能出现租赁的情况。
最主要的是这个家伙是突然被抓起来的，那么也就是说他没有这个条件来做这些事情。
还有一点，这个家伙如果不是东窗事发，那是非常有钱的，这次栽了主要是没有准备，也没想得到。
这就导致公司彻底的出现了崩盘情况，那么再加上偷税漏税的巨额罚款，所以不仅是这栋庄园，同时还有其他的资产也都会拿来拍卖。
所以说购买这样的一个庄园基本上问题不大，再加上田鹏都建议购买，那就说明安全系数很高，最起码调查过的。
“那啥时候拍卖，大概多少能够拿下来？”
周洋了解了情况之后就决定购买了。
“周洋，法拍房一般都在网上进行拍卖，至于价格的话，他那套庄园当初的价格差不多是7000多万。”
“不过法拍房你也知道，再加上法拍的时间比较短，所以差不多4000万左右就能够拿下来。”
“你要是想要，就将资料给我，我有内部通道，说不定可以直接内定，到时候我帮你办妥就行了。”
“而且我已经帮你打听清楚了，没有多大的问题。”
听到这句话，周洋一下子就放心了。
4000万换成以前很多，但是如今的他绝对可以承担的，毕竟他现在卡里还有16个亿。
最主要的是他对那个庄园非常的喜欢，只要将那个庄园可以买下来，姬蓝烟肯定会高兴的。
到时候再将母亲给接过来……
想到这里，周洋就决定购买了！
“行，我要了，回头我就将钱打给你！”
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其实关于重点，姬蓝烟之前就跟江雪茹打过招呼了，只不过以前是不确定，现在是确定了。
“没问题，这都是小事！”
“对了，今天晚上有空吗？我们一起吃个饭？”
江雪茹这话刚一出口，就被周洋给拒绝了
“明天晚上吧，今天晚上不行，我待会有个饭局！”
“明天中午或者明天晚上，到时候我们看什么时候合适，什么时候聚一下。”
“对了，田小雨的话，这两天估计要回来，到时候还是在你这里实习几天。”
周洋拒绝吃饭邀请，江雪茹本来是有些失望的，不过改成明天晚上，她这失望自然也就没了。
至于田小雨，江雪茹自然是知道的，毕竟田小雨去京城之前，就是跟着江雪茹后面的。
又简单聊了一下之后，周洋和姬蓝烟也就离开了。
看着姬蓝烟挽着周洋的胳膊离开，江雪茹眼神里全都是羡慕之色。
时间一转就到了天黑，田鹏家的别墅里，周洋和姬蓝烟以及黑旋风，今天晚上就在这里做客。
至于陆虎等人，只能可怜兮兮的自己去叫外卖了。
“周洋，你还记得那个朱学华吗？”
两个女人在厨房里一边做着晚饭一边聊聊天，而田鹏和周洋自然就在客厅这里聊天。
聊着聊着，田鹏突然间来了这么一句，这让周洋感觉到有些莫名其妙。
不过朱学华这个人他当然记得，第一次去所谓的古玩交流酒会，就是去朱学华庄园的。
后来因为贾昊任的事情，周洋还让黄继承报了警。
再后来朱学华得罪了这件事情可能跟周洋有关，所以还特意的跟贾昊任设局来坑他。
只不过周洋当时棋高一筹，将那几件新坑的物品偷梁换柱收进了如意鼎中。
后来周洋干脆将计就计，将朱学华给送了进去，然后还偷了朱学华家里的保险柜。
到现在一大堆值钱的东西，还有古玩，都在周洋的如意鼎之中，只不过现在不叫如意鼎了，而是乾坤鼎！
“记得，他出来了？”
周洋随意的问了一句。
田鹏苦笑着摇了摇头，道:“他想出来短时间内恐怕不行了，原本也只是不大不小的问题，按理说找找关系的话，这个时候也应该放出来了。”
“再不行一年半载肯定会没事的，可就在前段时间，也就是你在缅北的那段时间，突然有关部门盯上了。”
“然后就开始查他公司的账目，这不查不要紧，一查全是问题。”
“你也知道的开公司的最怕的就是有关部门调查，毕竟谁也不敢说自己的屁股是干净的。”
“但是正常情况下是没事的，说白了就像一个小孩比较调皮捣蛋一样，自己的父母肯定是知道的，但有时候就会睁一只眼闭一只眼，假装没看见。”
“但是你不能犯大的错误，只要你犯大的错误，新账旧账肯定是一起清算的。”
“而这一次朱学华就属于这种情况，上面一查到底，所以根据最新消息，朱学华恐怕要迎来最少五年以上的牢狱之灾了。”
“另外还要面对天价罚单，所以他那个庄园也被没收了，接下来就是公开拍卖的时候……”
周洋就这么听着，听到这里他终于知道田鹏说这么多的目的。
绕来绕去主要就是这个庄园的事情，难怪昨天中午这个家伙只是提了一下，然后就不再说了。
原因就在于这里，有些事情不方便当着人多的时候说。
关于朱学华的这个庄园，周洋那是非常清楚的，之前他想买庄园的时候，就是想按照朱学华的那个庄园购买。
周洋知道一个道理，法拍房是很便宜的，不过同时也有一定的麻烦。
购买法拍房常见的问题有十几个，但是最让人头疼的只有三个。
第一个，产权纠纷。
可能存在夫妻共同财产只看到一方名字、存在多个债权人和抵押权人等情况，导致产权归属不明确。
第二个，租赁风险。
恶意长租，原房主可能在拍卖前与他人签订长期低价租约，根据“买卖不破租赁”原则，购房者即使取得产权也无法让租客搬离。
第三个，实际居住问题。
房屋可能有原房主或其他非租客的人员居住，清房难度较大。
不过这是对原房主不了解的情况下确实存在这些问题。
但是朱学华的情况又比较特殊，主要问题还是因为突发情况。
首先这套房子是朱学华个人的，之前还在里面居住。
再加上这个人是非常有钱的，所以也不可能出现租赁的情况。
最主要的是这个家伙是突然被抓起来的，那么也就是说他没有这个条件来做这些事情。
还有一点，这个家伙如果不是东窗事发，那是非常有钱的，这次栽了主要是没有准备，也没想得到。
这就导致公司彻底的出现了崩盘情况，那么再加上偷税漏税的巨额罚款，所以不仅是这栋庄园，同时还有其他的资产也都会拿来拍卖。
所以说购买这样的一个庄园基本上问题不大，再加上田鹏都建议购买，那就说明安全系数很高，最起码调查过的。
“那啥时候拍卖，大概多少能够拿下来？”
周洋了解了情况之后就决定购买了。
“周洋，法拍房一般都在网上进行拍卖，至于价格的话，他那套庄园当初的价格差不多是7000多万。”
“不过法拍房你也知道，再加上法拍的时间比较短，所以差不多4000万左右就能够拿下来。”
“你要是想要，就将资料给我，我有内部通道，说不定可以直接内定，到时候我帮你办妥就行了。”
“而且我已经帮你打听清楚了，没有多大的问题。”
听到这句话，周洋一下子就放心了。
4000万换成以前很多，但是如今的他绝对可以承担的，毕竟他现在卡里还有16个亿。
最主要的是他对那个庄园非常的喜欢，只要将那个庄园可以买下来，姬蓝烟肯定会高兴的。
到时候再将母亲给接过来……
想到这里，周洋就决定购买了！
“行，我要了，回头我就将钱打给你！”
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