第540章时代的机会（二十七）

“我们都以为的工业用地，但除了那两个厂子之外的地块在去年时候全部改成了民用地和商用地。

因为美华要为拆迁住户盖房子，只能是民用地，这才改了的。

从美华家纺往北面去，一直延伸到江边，都是他们的地。”助理解释。

丁总傻眼了。

那么大一块地居然已经被改成了民用地了。

而且还靠着江边……

他们是做这一行的非常清楚江边的地对他们来说多稀缺。

海景房，江景房，湖景房，河景房……

只要是扯上景观了，那房价卖的就会比一般的商品房更贵。

随着经济的发展，有些人会为了有个立足之地买便宜的房子。

也有人挣了钱之后改善住房环境去买好点的房子。

而这些景观房就是他们的目标。

美华居然有这么多的地……

“那美华那边现在会开发哪些地块呢？你打听过没有？”丁总突然问道。

“打听过了，应该会先继续开发一号地块。

但一号地块太大，只能慢慢开发。

不过，倒是听说美华地产要先对手里的那几块小的地块做规划。

毕竟那些地在美华的手上已经不少年了，一直放在那里不动的话，有点说不过去。

我上次特意过去看了看，好像有一块地的围挡已经开始了。

河西这边……应该暂时不会动。

毕竟去年的时候为了过渡美华家纺的那些拆迁户，美华地产可是盖了不少楼呢！

现在那些楼空了一大半，美华也暂时没有卖的想法，一直在那放着。

丁总，您说，美华地产的那个老板是怎么想的啊！”助理有点不解。

“怎么想的？还能怎么想的？先捂着呗！

现在河西那边的房价有点低，金陵后期必然会大力发展河西。

主城区已经接近饱和了，没有多大的地方适合大规模开发。

只能往外面发展。

往北边吗？有长江隔着，还有一个收费站，就这两点，金陵至少五年内都不会想着开发江北。

即使开发了，那价格也起不来，没人愿意过去买的。

至于南边？

有点远，除非能把那个江宁县划入到金陵来，成为金陵的一个区。

往东？也不太可能，没有多大的价值。

除非主城区已经饱和到一定的程度才会往东发展。

以后华夏的规划就是老城区是一块，另外还会有一个新城区。

而金陵的新城区肯定就是河西那边了。

我要是估计的没错的话，年后的春拍肯定会有河西的地块。

但现在……”

丁总的话没有说完。

他想说的是河西那边最好的地块居然被美华给拿下了……

“丁总，那您说美华手上已经有这么多的地了。

他们就是开发五年也开发不完吧！

既然这样的话，那她还会参加明年的春拍吗？”助理立刻问道。

丁总毫不犹豫的点头。

“肯定会参加，没有哪家地产商会嫌手上的地多的。

还有，拍下来的地块不一定非得要自己开发啊！

捂上个两年的，然后转手卖给其他的地产商，十倍的利润不敢说，两三倍的利润肯定是有的。

现在华夏的地产业刚刚有了抬头的架势，也是拿地的最好时机。

这个时候只要放地出来，那就是必须要去拿。

能不能拿到是一回事，态度是另一回事。

明年才春拍……美华肯定参加。”丁总笃定。

助理心里有点犯怵。

美华的那个美女老板有点邪性，他们要想和美华抢地的话，估计抢不赢……

“对了，你帮我联系下美华的那个秦总，看她什么时候有空，一起吃个饭，顺便谈点事情。”丁总突然说道。

助理有点傻眼。

“您要请美华的那个老总吃饭？为春拍的事情？”

“对！既然政府放地，那就肯定不会只放一块地，与其我们斗的死去活来，把价格抬的那么高，不如合作一下。

底价拿地，双赢嘛！

另外我会再问问那位秦总，河西那边的地块卖不卖？

要是卖的话我们公司愿意出比市面上高一倍的价格接手。”丁总笑着说道。

助理哦了一声。

同行，一起吃饭还有可能！

买人家手里的地……好像并不可能吧！